Уведомление о начале или конце строительства, уведомление о сносе

С 04.08.2018 разрешение на строительство объекта ИЖС или садового дома не требуется. Разрешение на строительство заменили на уведомление о начале строительства.

Уведомление о строительстве, уведомление о начале строительства и уведомление о планируемом строительстве ИЖС или садового дома - это одно и то же понятие. Так же сюда можно отнести и уведомление об изменении параметров планируемого строительства.

Новый порядок упрощает процедуру, теперь не требуется получать разрешение, а достаточно отправить уведомление в соответствующий орган (орган местного самоуправления или иной орган, если участок арендован).

Уведомление о начале строительства

Форма уведомления о строительстве, утверждена Приказом Министерства строительства России от 19.09.2018 N 591/пр.
Уведомление может заполнить как физическое, так и юридическое лицо. В уведомлении указываются все данные о постройке, отступ от границ участка, площадь дома, количество этажей и примерную схему.

Уведомление можно отправить по почте, через МФЦ или принести лично. Рассмотрение происходит в течении 7 рабочих дней. Далее присылает ответное уведомление о соответствии или несоответствии будущего объекта общим требованиям. Уведомление о соответствии действует в течении 10 лет со дня получения.

При продаже участка уведомление о начале строительства продолжает действовать с момента его выдачи. Но при условии, что новый владелец будет строить дом с такими же параметрами.

Уведомление о завершении (окончании) строительства

В течении месяца после окончания строительства необходимо подать еще одно уведомление в тот же орган где получали уведомление о начале строительства. Оно так же рассматривается в течении 7 дней.

Важно. Уведомление о завершении должно быть подано не позднее 10 лет после получения первого уведомления о начале строительства ИЖС. Иначе его вернут без рассмотрения.

К уведомлению прикладывается технический план, составленный кадастровым инженером.

Если построенный дом не соответствует требованиям, то его рассматриваю как незаконную постройку.

Уведомление о сносе объекта капитального строительства

С 3 августа 2018 года, за 7 рабочих дней до сноса объекта капитального строительства необходимо подать уведомление о сносе.
24 января 2019 г. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 34/пр, была утверждена форма уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства.

К уведомлению о планируемом сносе индивидуального жилого дома, садового дома или вспомогательных построек (гараж, баня, сарай и т.д.) не требуется прикладывать никакие документы.

Для иных объектов к уведомлению прилагаются следующие документы:

  • результаты и материалы обследования объекта
  • проект организации работ по сносу

Для того чтобы избежать возможных отказов и подать уведомления правильно, лучше обратиться к специалистам. Кадастровый инженер заполнит уведомление в нужной форме, со всеми необходимыми данными, что позволит избежать возможных отказов и соблюсти все необходимые сроки. Так же при подаче уведомления необходим технический план, который так же делает кадастровый инженер.

Специалисты компании ООО «УралРегионНедвижимость» оказывают услуги по получении разрешений, так же узаконивании самовольных построек. Наши кадастровые инженеры и юристы в сфере земельных отношений помогут


Заказать обратный звонок

Если Вам нужна консультация нашего специалиста заполните форму и мы Вам перезвоним.