Градостроительный план в Перми

Стоимость услуги от 30000 р.

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это документ, необходимый для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство объектов капитального строительства и на ввод объекта в эксплуатацию.

Градостроительный план земельного участка используется:

для разработки проектной документации,
для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
разработки проекта границ подлежащего застройке (или застроенного) участка.

Градплан (ГПЗУ ) — готовится районным (городским) отделом по архитектуре. В Перми – это Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми. Выдается на основании заявления застройщика (физического или юридического лица ).

Утверждается отдельным распоряжением районной (городской) администрации.

Согласно законодательству выдача градостроительного плана земельного участка бесплатна для заявителя и производится в течение 30 дней со дня поступления заявления.

ГПЗУ выполняется на отдельный земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, установлены градостроительные регламенты в составе правил застройки.

ГПЗУ состоит из текстовой части, описывающей сведения о земельном участке, в отношении которого подано заявление, а также графической части, на которой в том числе отражено пятно застройки.

Пятно застройки – это часть земельного участка, на которой возможно проведение работ по строительству или реконструкции здания.