Обременение на квартиру, земельный участок, дом

Обременение - это ограничение прав собственника недвижимости.

В ряде случаев, обременение не дает возможность собственнику распоряжаться имуществом, такие как продажа или дарение. Например, при оформлении ипотеки или кредита под залог недвижимости, недвижимость может быть продана только после одобрения кредитора.

Виды обременения:

  • ипотечное
  • ограничение прав собственника по договору аренды
  • сервитут
  • обременение по договору ренты
  • обременение опекой
  • арест

Наличие обременения можно проверить заказав выписку ЕГРН на квартиру, дом или земельный участок. Выписку может заказать любое заинтересованное лицо, по адресу объекта или кадастровому номеру. В выписке указываются все виды обременений, ограничение прав и количество собственников. Так же там указываются каждая смена собственника.

Каждая сделка купли-продажи недвижимого объекта с обременением должна тщательно проверятся. Специалисты, занимающиеся недвижимостью, проконсультируют и проверят документы на законность сделки. Так же они смогут собрать все необходимые документы для продажи объекта с обременением, если обременение это позволяет.


Заказать обратный звонок

Если Вам нужна консультация нашего специалиста заполните форму и мы Вам перезвоним.