Перевод жилого помещения в нежилое

Стоимость услуги от 90000 р.

Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется в случаях, когда собственник помещения решил использовать помещение в целях, не связанных с проживанием в данном помещении.

Процедура перевода жилого помещения в нежилое регулируется Жилищным кодексом РФ, а также регламентами органов местного самоуправления.

Перевод в нежилой фонд осуществляется органом местного самоуправления по заявлению, поданному собственником помещения по месту нахождения переводимого помещения. К заявлению о переводе должны быть приложены документы, предусмотренные жилищным законодательством, в случае если для перевода необходимо переустройство или перепланировка помещения, к заявлению должны быть приложены проекты, подготовленные и оформленные в установленном порядке. Вместе с принятием решения о переводе, орган принявший положительное решение, информирует о принятом решении собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению.

В переводе помещений из жилого в нежилое есть ряд ограничений, предусмотренных жилищным законодательством. Например: жилое помещение, расположенное на втором этаже не может быть переведено в нежилое, если под ним на первом этаже расположено жилое помещение.

Решение о переводе подтверждает окончание процедуры и является основанием использования помещения по итоговому назначению. Если решением предусмотрены работы по перепланировке или переустройству помещения, то оно является основанием проведения данных процедур. Завершение перепланировки или переустройства подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть подан в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений, но не как самостоятельный документ, а как приложение к техническому плану, подготовленному кадастровым инженером в результате кадастровых работ.


Заказать обратный звонок

Если Вам нужна консультация нашего специалиста заполните форму и мы Вам перезвоним.