Согласование строительства объектов на земельных участках

Большинство владельцев земельных участков не задумываются о том, что их участок может быть ограничен в использований. Это значит, что полностью пользоваться и строить на нем, что вздумается, у вас не получится. Разберемся, что такое ограничение в использовании земельного участка и что нужно сделать, перед постройкой нового дома.

Цивилизация не стоит на месте, все больше и больше город и поселки оплетают инженерные сети, такие как газопровод, линии электропередач, теплотрассы, водопровод, канализационные сети и иные. У каждого линейного объекта в соответствии с действующим законодательством устанавливаются свои охранные зоны.

Ширина охранной зоны напрямую зависит от физических параметров того или иного линейного объекта, так например у воздушной линии электропередач напряженностью 0,4 кВ охранная зона составляет по 2 метра в каждую сторону, а у ВЛ напряженностью 35 кВ охранная зона устанавливается по 15 метров в каждую сторону от провода.

Расположение охранных зон и есть ограничение в использовании участка. Использование участка в таких охранных зонах регулируются соответствующим законодательством. Зачастую строиться в таких зонах владельцы инженерных сетей запрещают.

Если на Вашем земельном участке проходят какие либо линейные объекты, необходимо помнить, что при начале строительства нужно обращаться к  ихсобственникам для согласования месторасположения жилого дома.

Узнать, есть ли у вашего участка ограничения в использовании вы можете у специалистов компании ООО «УралРегионНедвижимость». Специалисты, имеющие опыт работы в сфере земельного и градостроительного законодательства более 12 лет, всегда рады Вас видеть в офисе по адресу: г.Пермь, ул.Газеты Звезда, 5, оф.105.

Помните всем известную фразу «Незнание законов не освобождает Вас от ответственности»!


Заказать обратный звонок

Если Вам нужна консультация нашего специалиста заполните форму и мы Вам перезвоним.