- Наш телефон: +7 (342) 276-25-24
- Email: info@uralrn.ru
Уведомление о сносе
4 августа 2018 года в Градостроительный кодекс, были внесены изменения, которые затронули процедуру сноса объекта капитального строительства.
Не распространяются вышеуказанные изменения на два случая:
- возведение нового объекта капитального строительства взамен старого;
- реконструкцию уже существующего объекта недвижимости.
Снос объекта капитального строительства – это ликвидация путем разрушения, разборки или демонтажа.
Стоит помнить, что если снос здания осуществляется на основании решения собственника, то необходим проект организации по сносу, однако из этого правила имеются исключения.
Так, не требуется проект организации по сносу в следующих случаях:
- гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или сносе на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек;
- объектов ИЖС;
- сооружений, не являющихся объектами капитального строительства;
- строений и сооружений вспомогательного использования.
Уведомление о сносе объекта капитального строительства
Для сноса таких объектов за 7 рабочих дней до начала в органы местного самоуправления необходимо предоставить уведомление.
В случае правильного оформления документов и получения одобрения орган местного в течение семи рабочих дней размещает уведомление о сносе в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также уведомляет о таком размещении орган регионального государственного строительного надзора.
После завершения работ Вы должны также в течение семи рабочих дней передать в орган местного самоуправление уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства.
Однако для снятия ликвидированного объекта с кадастрового учета и регистрации прекращения права на него необходимо совершить еще несколько действий.
Так, необходимо подготовить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Данный акт составляют наши кадастровые инженеры.
После подготовки акта кадастровым инженером в МФЦ подается заявление о снятии с кадастрового учета и регистрации прекращения права на объект капитального строительства.
Подтверждение завершения процедуры снятия с кадастрового учета и регистрации прекращения права на объект недвижимости являться выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в ней будет указано, что он больше не числится в государственном кадастре.
Процесс сноса подразумевает постоянный контакт с государственными органами на любой его стадии. ООО «УралРегионНедвижимость» поможет Вам правильно оформить все необходимые документы для сноса объекта, а также быстро снять его с учета.