Уведомление о сносе

4 августа 2018 года в Градостроительный кодекс, были внесены изменения, которые затронули процедуру сноса объекта капитального строительства.

Не распространяются вышеуказанные изменения на два случая:

  • строительства нового объекта капитального строительства взамен старого;
  • реконструкцию уже существующего объекта недвижимости.

Снос объекта капитального строительства – это ликвидация объекта капитального строительства путем разрушения, разборки или демонтажа объекта.

Стоит помнить, что если снос здания осуществляется на основании решения собственника, то необходим проект организации по сносу, однако из этого правила имеются исключения.

Так, не требуется проект организации по сносу в следующих случаях:

  • гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или сносе на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек;
  • объектов ИЖС;
  • объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
  • строений и сооружений вспомогательного использования.

Уведомление о сносе объекта капитального строительства

Для сноса таких объектов за 7 рабочих дней до начала сноса в органы местного самоуправления необходимо предоставить уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства.

В случае правильного оформления документов и получения одобрения о сносе орган местного в течение семи рабочих дней размещает уведомление о сносе в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также уведомляет о таком размещении орган регионального государственного строительного надзора.

После завершения сноса Вы должны также в течение семи рабочих дней передать в орган местного самоуправление уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства.
Однако для снятия ликвидированного объекта с кадастрового учета и регистрации прекращения права на объект капитального строительства необходимо совершить еще несколько действий.

Так, необходимо подготовить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Данный акт составляют наши кадастровые инженеры.

После подготовки акта кадастровым инженером в МФЦ подается заявление о снятии с кадастрового учета и регистрации прекращения права на объект капитального строительства.

Подтверждение завершения процедуры снятия с кадастрового учета и регистрации прекращения права на объект капитального строительства являться выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в ней будет указано, что объект недвижимости больше не числится в государственном кадастре недвижимости.

Процесс сноса объекта капитального строительства подразумевает постоянный контакт с государственными органами на любой его стадии. ООО «УралРегионНедвижимость» поможет Вам правильно оформить все необходимые документы для сноса объекта капитального строительства, а также быстро снять его с учета.

 


Заказать обратный звонок

Если Вам нужна консультация нашего специалиста заполните форму и мы Вам перезвоним.