Кейс 1

Заказчик обратился к нам с проблемой: по документам здание магазина оформлено как помещение в многоквартирном доме. Он не мог провести реконструкцию – требовалось соблюдение правил Жилищного Кодекса РФ относительно решения вопроса через общее собрание собственников многоквартирного дома.

После серии консультаций с проектировщиками мы пришли к выводу, что объект имеет признаки самостоятельного здания: есть отдельный фундамент, капитальные стены, собственная крыша, независимые инженерные системы и отдельный вход, не связанный с подъездами жилого дома.

Подготовили технический план, на основании которого перевели объект из статуса помещения в статус самостоятельного здания. В результате Заказчик получил документы на отдельное здание и возможность полноценно им владеть и распоряжаться.