Установление сервитутов

Стоимость услуги от 20000 р.


Сервитут — это право ограниченного пользования третьих лиц чужим объектом недвижимости. Сервитуты устанавливаются для обеспечения прохода и проезда к объектам недвижимости, прокладки и эксплуатации линейных объектов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.


Чаще всего сервитуты устанавливаются на земельных участках. Они вступают в силу с момента государственной регистрации, на основании соглашения об установлении сервитута. Сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, прошедшей государственный кадастровый учет, в случае отсутствия установленной части земельного участка, ограничение распространяется на весь земельный участок.


Сервитуты бывают частные и публичные, срочные и постоянным. Частные сервитуты устанавливаются в отношении ограниченного круга лиц, чаще всего между участниками такого соглашения. Публичные сервитуты устанавливаются в отношении неограниченного круга лиц, устанавливается законом или иным нормативными правовыми актами.


Осуществление сервитута не должно сильно осложнять использование обремененного земельного участка. Собственник обремененного сервитутом земельного участка может требовать соразмерную плату за ограниченное пользование таким участком.

    <
  • сервитут