Градплан (ГПЗУ ) — готовится районным (городским) отделом по архитектуре. В Перми – это Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми. Выдается на основании заявления застройщика (физического или юридического лица ).
Градплан (ГПЗУ ) — готовится районным (городским) отделом по архитектуре. В Перми – это Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми. Выдается на основании заявления застройщика (физического или юридического лица ).
Утверждается отдельным распоряжением районной (городской) администрации.
Согласно законодательству выдача градостроительного плана земельного участка бесплатна для заявителя и производится в течение 30 дней со дня поступления заявления.
ГПЗУ выполняется на отдельный земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, установлены градостроительные регламенты в составе правил застройки.
ГПЗУ состоит из текстовой части, описывающей сведения о земельном участке, в отношении которого подано заявление, а также графической части, на которой в том числе отражено пятно застройки.
Пятно застройки – это часть земельного участка, на которой возможно проведение работ по строительству или реконструкции здания.