Анализ градостроительного плана в Перми
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это документ, необходимый для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство объектов капитального строительства и на ввод объекта в эксплуатацию.
Градостроительный план земельного участка используется:
- для разработки проектной документации,
- для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- разработки проекта границ подлежащего застройке (или застроенного) участка.
Утверждается отдельным распоряжением районной (городской) администрации.
Согласно законодательству выдача градостроительного плана земельного участка бесплатна для заявителя и производится в течение 14 рабочих дней со дня поступления заявления.
ГПЗУ выполняется на отдельный земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, установлены градостроительные регламенты в составе правил застройки. Данный документ содержит требования к застройке земельного участка.
ГПЗУ состоит из текстовой части, описывающей сведения о земельном участке, в отношении которого подано заявление, а также графической части, на которой в том числе отражено пятно застройки.
Пятно застройки – это часть земельного участка, на которой возможно проведение работ по строительству или реконструкции здания.
Анализ градостроительного плана может быть полезен в момент поиска земельного участка. С его помощью можно понять, сможете ли вы что-то построить на выбранном вами земельном участке.
Наши услуги
