Навигация по сайту
Главная > Услуги > Юридические услуги > Переустройство/ перепланировка помещений

Переустройство/ перепланировка помещений

Переустройство – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технические сведения о помещении.

Перепланировка – изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технические сведения о помещении.

Реконструкция – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства. Таким образом, понятие «реконструкция» применимо только для зданий и сооружений.

Если вы решаете перенести или снести некапитальные стены, то такая процедура называется перепланировкой, если появилось желание переделать трубы в ванной или убрать «лишние» трубы с кухни, то это является переустройством, данные процедуры регулируются жилищным законодательством. Если стены являются капитальными – то это реконструкция, и она касается всего здания, в котором расположено помещение, и регулируется градостроительным законодательством.

Переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для данных процедур собственник помещения представляет заявление в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого или перепланируемого помещения. Одним из документов, являющихся приложением к заявлению, является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и перепланировки помещения, данный документ должен быть подготовлен проектной организацией.

Решение о перепланировке или переустройству выдается органом, осуществляющим согласование, данный документ является основанием проведения перепланировки или переустройства помещения. Завершение данных процедур подтверждается актом приемочной комиссии, направляемым органом, осуществляющим согласование, органу, осуществляющему государственный кадастровый учет.

Собственник, осуществивший самовольную перепланировку или переустройство, несет ответственность. При выявлении таких нарушений, собственник обязан привести такое помещение в прежнее состояние.

Вверх

Обратный звонок

Оставьте ваши контактные данные

Наш консультант свяжется с вами






×