Разрешение на строительство «под ключ»

Стоимость услуги от 8 000 руб.

Уважаемые клиенты! Чтобы заказать изготовление разрешения на строительство, обращайтесь через форму заявки на сайте или по телефону +7 (342) 255-38-96.
ООО «УралРегионНедвижимость» подготовит для вас полный пакет документов в соответствии с нормативно-техническими требованиями. Проведем необходимые согласования для получения разрешения на строительство в муниципальной администрации города Перми, в установленные законодательством сроки.
В случае отказа оспорим решение в судебном порядке и подготовим материалы к повторной подаче с изменениями.
Стоимость услуг «УралРегионНедвижимость» определяется исходя из необходимого объема работ по конкретному заказу – вида объекта строительства, разрешенного вида использования участка, наличия ограничивающих обстоятельств и запретов на работы.

Наши возможности и преимущества в подготовке документов

Компания «УралРегионНедвижимость» предлагает заинтересованным лицам и застройщикам г. Перми и Пермского края сократить сроки получения разрешения на строительство и снизить риски отказа из-за неверного оформления или согласования в инстанциях.
На протяжении 10 лет работы с объектами недвижимости в Пермском крае мы накопили значительный опыт сбора и подготовки документов на застройку, наладили оптимальный порядок согласований и выдачи необходимых экспертных заключений.
Предлагаем бесплатные консультации по особенностям вашего разрешения на объект, оценку рисков возможного отказа и способам их устранения. В случае отказа окажем юридическую помощь в устранении причин и замечаний, подадим новую редакцию проекта после внесения изменений.
Поможем в сборе документов по запросам градостроительного комитета, подскажем, как решать конкретные задачи по вашим земельным участкам и объектам недвижимости в соответствии с нормативно-правовыми актами. Проведем экспертизу собранных вами сведений на соответствие требованиям, сформируем пакет и отправим на рассмотрение в городскую администрацию.
Работая с нами, вы воспользуетесь опытом предыдущих соискателей и компетенциями наших специалистов, сократите время на волокиту и подготовите профессиональный пакет для обращения в департамент на согласование.

Разрешение на строительство: обязательно к получению

Разрешение на строительство выдается застройщику на основании поданного им заявления в Департамент градостроительства и архитектуры (ДГиА) Перми. Заявление подается в регламентированной форме с установленным перечнем дополнений, кратко он выглядит так:
• правоустанавливающие свидетельства о правах на земельный участок;
• градостроительный план земельного участка;
• схема планировочной организации участка;
• материалы проектной документации;
• запросы градостроительного комитета.

Поданный список документов подлежит проверке и составлению заключения о возможности начала строитеьства. Пакет дополняется различными справками и экспертизами по запросу уполномоченного органа, исходя из особенностей проекта: места здания, расположения и наличия коммуникаций, ограничительных зон и тп.

Сложность подготовки состоит не только в порядке сбора данных и сроках, а и правильном оформлении запрашиваемой информации в соответствии с требованиями закона. Именно это является частой причиной отказа в выдаче разрешения на строительство, в такой ситуации необходимо внести исправления и подать повторно.

Строительство без разрешения является самостроем и рано или поздно станет проблемным для владельца, обязательно приведет к значительным расходам на штрафы от практически всех разрешительных инстанций. Узаконивание объекта придется производить по постановлению суда и с запозданием выполнять требования законодательства. В худшем случае владельца могут принудить к сносу построенного объекта за свой счет.

Порядок разработки разрешения на строительство регламентирован и регулярно обновляется. Для изготовления юридически правильного документа на сегодняшний день следует исходить из ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, где описаны требования к документации и порядок получения разрешения на строительство.

Вполне понятно, что застройщику сложно или попросту некогда самостоятельно собирать, юридически правильно подготовить и предоставить на проверку весь перечень согласований и экспертных заключений, входящих в проектную документацию.

Обратившись в компанию «УралРегионНедвижимость», вы имеете возможность бесплатной консультации, необходимой информационной помощи в подготовке, а также юридическое сопровождение процесса подготовки строительства.

Кому не нужно разрешение на строительство

Согласно новых норм Градостроительного Кодекса РФ принят уведомительный порядок начала строительства и реконструкции ИЖС и садовых домов.
Начиная с 2020 года разрешение на строительство не требуется для следующих объектов:
• гаражей на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
• жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
• объекта индивидуального жилищного строительства;
• объекта, не являющегося объектом капитального строительства.
Порядок подачи и регистрации уведомлений описан в федеральном законе

Срок действия разрешения

Разрешение на строительство жилого малоэтажного дома действует 10 лет с момента его выдачи. В Перми срок действия сокращен до 3-х лет. Орган муниципальной власти выдает его для конкретной территории. Если вы продадите земельный участок и недостроенный дом, новому владельцу можно будет вести строительство без нового разрешения.


Заказать обратный звонок

Если Вам нужна консультация нашего специалиста заполните форму и мы Вам перезвоним.