Существует несколько способов, как оспорить кадастровую стоимость земли или иного объекта недвижимости.
- Во-первых, возможно обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (данный способ обязателен для юридических лиц);
- Во-вторых, кадастровая стоимость может быть признана незаконной в порядке судебного разбирательства.
Оспаривание стоимости земли
Услуга оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, предоставляемая ООО «УралРегионНедвижимость», заключается в представлении интересов обратившегося в компанию заинтересованного лица в органе госвласти, при котором создана Комиссия, формировании нужного для обращения в комиссию пакета документов, проверка оценочного отчета на соответствие требованиям Закона об оценочной деятельности и ФСО.
С заявлением в Комиссию может обратиться собственник недвижимости стоимость которой оспаривается, лицо, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и пр., а также арендатор, собственник здания (если оспаривается кадастровая стоимость земельного участка, на котором расположено такое здание), иное лицо, заинтересованное в проведении рассматриваемой процедуры.
В настоящее время в Пермском крае установлена и может быть оспорена кадастровая стоимость земель следующих категорий:
- нас. пунктов,
- с/х назначения,
- промземли и иного спецназначения,
- особо охраняемых территорий и объектов,
- лесфонда.
Снижение кадастровой стоимости недвижимости
Также может быть оспорена кадастровая стоимость недвижимости - объектов капитального строительства, расположенных в Пермском крае.
Исходя из нашего опыта, наибольшую выгоду в уменьшении получают заявители при оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных в городе Перми, используемых для промышленности, в административных и культурно-бытовых целях.
ООО «УралРегионНедвижимость» длительное время выполняет заказы по вопросам оспаривания кадастровой стоимости земельных участков.
Благодаря профессиональному и грамотному подходу нашими работниками оспорена кадастровая стоимость всех земельных участков, правообладатели которых обращались к нам за оказанием помощи.