Оспаривание кадастровой стоимости

Стоимость услуги от 20 000 р.


Оспаривание кадастровой стоимости – это процедура рассмотрения заявления о несогласии собственника недвижимости с результатами массовой кадастровой оценки земель.


Условиями для оспаривания кадастровой стоимости являются:

  • наличие несоответствия фактических характеристик о недвижимости, взятых за основу при осуществлении работ по определению кадастровой стоимости массово;
  • установление стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости.
    <
  • оспаривание кадастровой стоимости

Существует несколько способов, как оспорить кадастровую стоимость земли.


Во-первых, возможно обратиться в спецкомиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (данный способ обязателен для юридических лиц);


Во-вторых, кадастровая стоимость может быть признана незаконной в порядке судебного разбирательства.


Оспаривание кадастровой стоимости земли, предоставляемое ООО «УралРегионНедвижимость», заключается в представлении интересов обратившегося в компанию заинтересованного лица в органе госвласти, при котором создана Комиссия, формировании нужного для обращения в спецкомиссию пакета документов, проверка оценочного отчета на соответствие требованиям Закона об оценочной деятельности и ФСО.


С заявлением в Комиссию может обратиться собственник объекта, в т.ч. земельного участка, стоимость которого оспаривается, лицо, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и пр., а также арендатор земельного участка, собственник здания (если оспаривается кадастровая стоимость земельного участка, на котором расположено такое здание), иное лицо, заинтересованное в проведении рассматриваемой процедуры.


В настоящее время в Пермском крае установлена и может быть оспорена кадастровая стоимость земель следующих категорий:

  • нас. пунктов,
  • с/х назначения,
  • промземли и иного спецназначения,
  • особо охраняемых территорий и объектов,
  • лесфонда.

Также может быть оспорена кадастровая стоимость объектов капитального строительства, расположенных в Пермском крае.


Исходя из нашего опыта, наибольшую выгоду заинтересованные лица получают при оспаривании кадастровой стоимости объектов, расположенных в городе Перми, используемых для промышленности, в административных и культурно-бытовых целях.


ООО «УралРегионНедвижимость» длительное время выполняет заказы по вопросам оспаривания кадастровой стоимости земельных участков.


Благодаря профессиональному и грамотному подходу нашими работниками оспорена кадастровая стоимость всех земельных участков, правообладатели которых обращались к нам за оказанием помощи.