Кадастровые работы


Основой деятельности ООО «УралРегионНедвижимость» является осуществление кадастровых работ.


Кадастровые работы представляют собой процесс по сбору информации об объекте недвижимости, ее обработке и формированию документов, требующихся для внесения информации о таком объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН).


«Кадастровые работы» — понятие, появившееся в обиходе сравнительно недавно и заменившее всем знакомый и понятый термин «межевание» земельного участка. Между тем, кадастровые работы, в отличие от межевания, проводятся в отношении любого объекта недвижимости, в том числе квартир, различных помещений.

    <
  • кадастровые работы

Проведение кадастровых работ – это сложный, трудоемкий процесс, состоящий из множества этапов. Наиболее важными из них являются:

  • проведение обмера земельного участка, квартиры, иного объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (далее – ОНС)),
  • определение местоположения границ земельного участка, зданий, сооружений и ОНС,
  • проведение согласования прохождения границ участка со смежными землепользователями,
  • оформление документов для внесения сведений об объекте в базу данных ГКН.

В каких случаях проведение кадастровых работ является необходимостью?

В обязательном порядке кадастровые работы проводятся при первичном формировании земельного участка из свободных земель.

Проведение кадастровых работ также необходимо, если вы желаете:

  • объединить несколько земельных участков либо произвести раздел существующего участка,
  • выделить свою земельную долю,
  • установить четкие границы земельного участка, если данные работы не были проведены при его предоставлении или приобретении,
  • выделить свой земельный участок в садовом кооперативе,
  • исправить допущенную ранее кадастровую ошибку,
  • образовать часть земельного участка (например, в целях установления сервитута).

В отношении объектов, неразрывно связанных с землей (далее – ОКС) кадастровые работы необходимы также в случае:

  • создания ОКС;
  • образования ОКС в результате раздела или объединения зданий;
  • изменения характеристик ОКС, в т.ч. в связи с исправлением кадастровой ошибки;
  • образования частей ОКС (например, при необходимости сдачи части помещения аренду);
  • прекращение существования объекта и необходимости снятия его с кадастрового учета.

Перечисленные ниже документы являются итогом выполнения кадастровых работ:

  • Межевой план;
  • Технический план;
  • Акт обследования.
 

Кадастровые работы по земельным участкам должны проводиться квалифицированными специалистами, имеющими специальное образование и успешно сдавшими квалификационный экзамен.

 

Штат ООО «УралРегионНедвижимость» состоит из опытных кадастровых инженеров, обладающих необходимой квалификацией для ведения земельного кадастра, выполнения кадастровых работ любой сложности и объема, а также для осуществления кадастровой оценки земель. Наша фирма обеспечит проведение требуемых работ на высоком профессиональном уровне, в срок, согласованный при заключении договора. Наши специалисты помогут вам узнать кадастровую стоимость земельного участка. Мы окажем качественную и быструю консультацию по любым заинтересовавшим Вас вопросам, связанным с земельным кадастром, кадастровыми работами, формированием цен на их проведение, а также законодательством, регулирующим вопросы кадастрового учета и регистрации прав на Ваши объекты.

 

ООО «УралРегионНедвижимость» выполняет кадастровые земельные работы на территории Перми и Пермского края.

 

Стоимость проведения кадастровых работ устанавливается при оформлении заявки и зависит от объема оказываемой услуги.