Навигация по сайту
Главная > Полезная информация > Линии регулирования застройки и как они влияют на строительство

Линии регулирования застройки и как они влияют на строительство

Собственники земельных участков, решив создать на нем новый объект капитального строительства, зачастую не задумываются о соблюдении норм законодательства, а если и задумываются, то не всегда соблюдают. Однако незнание законов не освобождает вас от ответственности, и при новом строительстве необходимо соблюдать строительные нормы и правила, а также градостроительное законодательство. Чтобы избежать подобных проблем, следует внимательно изучить соответствующие нормы и правила заранее, до начала стройки. Разберем градостроительные нормы более подробно.

Понятие линий регулирования застройки и красной линии

В Градостроительном Кодексе РФ указано, что при возведении новых объектов капитального строительства необходимо учитывать определенные параметры. Одним из них является соблюдение минимальных отступов от границ участков, что позволяет определить места допустимого расположения зданий и сооружений. Всё, что строится за этими пределами, запрещено законом. Эти места допустимого расположения здания и сооружений контролируются линиями регулирования застройки, которые устанавливаются в документации по планировке (при разработке проекта планировки территории или проекта межевания). Также они устанавливаются в составе градостроительного плана участка.

Линии регулирования застройки, фиксируют «пятно застройки», за пределами которого возводить строения запрещено.

В градостроительстве под термином «красная линия» понимают границу, которая отделяет проезжую часть улицы от участка.

Красные линии и линии регулирования застройки, установленные в проекте планировки территории, не всегда совпадают.

Вопросами регулирования и слежения за тем, как соблюдаются границы, занимаются местные органы власти в конкретных населенных пунктах. В случае нарушения установленных пределов застройщик несет административную ответственность в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Профессиональная помощь от ООО «УралРегионНедвижимость»

Специалисты ООО «УралРегионНедвижимость» имеют правовую подготовку и большой опыт в градостроительной деятельности. Если у вас есть проблемы с предельными отступами от границ участков или ваши объекты недвижимости пересекают линии градостроительного регулирования — Вы не можете получить разрешение на строительство. Обращайтесь за консультацией в нашу компанию, мы обязательно вам поможем!

Вверх

Обратный звонок

Оставьте ваши контактные данные

Наш консультант свяжется с вами






×