Навигация по сайту
Главная > Новости > Новый ЗК РФ

Новый ЗК РФ

С 1 марта т.г. кардинально изменен Земельный кодекс РФ. Принятые изменения весьма значительны и уже названы самой масштабной земельной реформой за последние полтора десятка лет.

Основные новшества затронули такие важные вопросы как предоставление земельных участков юридическим лицам и гражданам, обмен земельными участками, установление сервитута, использование участков без их предоставления.

Так, в настоящее время отменена процедура испрашивания земельного участка по акту выбора.

Участок предоставляется юридическому лицу без торгов только в определенных законом случаях. При этом перечень является исчерпывающим. Назовем некоторые:

1) для комплексного освоения территории; 2) для лиц, с кем заключен договор о развитии застроенной территории; 3) собственникам зданий и сооружений; 4) для размещения объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения.

Процедура предоставления ограничена во времени и составляет 3 месяца.

Появилась возможность перераспределения земельных участков вне зависимости от собственника участка, а также частных земельных участков с землями.

Новые нормы предусматривают возможность предоставления участков без проведения торгов физическим лицам для осуществления индивидуального жилищного строительства и ведения ЛПХ.

Интересным новшеством является норма, позволяющая использовать участки без их предоставления, только на основании разрешения уполномоченного органа, в том числе для проведения инженерных изысканий, строительства временных или вспомогательных сооружений, ремонта линейного объекта, размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций и др. Нововведение выгодно, например, владельцам торговых павильонов и киосков.

Полномочия муниципальных районов по распоряжению участками передаются органам местного самоуправления при наличии утвержденных правил землепользования и застройки.

Вот краткий обзор основных изменений земельного законодательства РФ, теперь будем ждать их реализацию на практике.

Вверх

Обратный звонок

Оставьте ваши контактные данные

Наш консультант свяжется с вами






×